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Consejos sobre bienes raíces

24NOV

El arma secreta del comprador de 2025: Cómo asegurar una hipoteca por debajo del 5% hoy

A medida que nos acercamos a las últimas semanas de 2025, los compradores de vivienda inteligentes están encontrando una manera de eludir los persistentes desafíos de asequibilidad del mercado de reventa apuntando al inventario de nueva construcción. Los grandes constructores de viviendas, bajo una inmensa presión para cerrar sus libros fiscales antes de que termine el año, están ofreciendo agresivamente reducciones de tasas hipotecarias (rate buydowns) que pueden bajar las tasas de interés significativamente por debajo del promedio actual del mercado. Esta estrategia financiera permite a los compradores asegurar casas listas para mudarse con pagos mensuales que son cientos de dólares menos que propiedades existentes comparables, convirtiéndola en el “arma secreta” definitiva para la adquisición de bienes raíces este trimestre.

17NOV

Qué esperar del mercado inmobiliario en 2026

El mercado inmobiliario de Estados Unidos podría cambiar de manera significativa en 2026, con la Asociación Nacional de Realtors proyectando un aumento del 14% en las ventas de viviendas y un incremento del 4% en los precios. Estas tendencias apuntan a un mercado más activo para los vendedores y a una creciente urgencia para los compradores. Comprender las fuerzas que impulsan este pronóstico y prepararse estratégicamente será clave para tomar decisiones inmobiliarias inteligentes.

10NOV

Lo que los compradores entienden mal sobre las tasas hipotecarias

Las tasas hipotecarias a comienzos de noviembre de 2025 rondan un promedio de 6,26 por ciento para una hipoteca fija a 30 años en Estados Unidos, y solo ese número ya obliga a los compradores a pensar de forma mucho más estratégica. Sin embargo, el verdadero peligro no es la tasa en sí, sino tres errores costosos que muchos compradores cometen porque no se preparan por completo para la etapa de financiación.

Aventura, Miami-Dade County

Aventura es una ciudad en el condado de Miami-Dade County, Florida. La ciudad está ubicada en 25°57’23”N y 80°8’21”W. Según el Censo de Estados Unidos, la población de la ciudad era de 37,451. Según el último censo, el ingreso medio por hogar en la ciudad fue de 61,139. Por favor, visita la página de la ciudad en mi sitio web y podrás ver todos los datos inmobiliarios y estadísticas detalladas de…

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Aventura, Miami-Dade County@Miami Beach, Miami-Dade County@Miami, Miami-Dade County@Sunny Isles Beach, Miami-Dade County
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Aventura es una ciudad en el condado de Miami-Dade County, Florida. La ciudad está ubicada en 25°57'23''N y 80°8'21''W. Según el Censo de Estados Unidos, la población de la ciudad era de 37,451. Según el último censo, el ingreso medio por hogar en la ciudad fue de 61,139. Por favor, visita la página de la ciudad en mi sitio web y podrás ver todos los datos inmobiliarios y estadísticas detalladas de...@Miami Beach es una ciudad en el condado de Miami-Dade County, Florida. La ciudad está ubicada en 25°47'26''N y 80°7'48''W. Según el Censo de Estados Unidos, la población de la ciudad era de 91,732. Según el último censo, el ingreso medio por hogar en la ciudad fue de 50,937. Por favor, visita la página de la ciudad en mi sitio web y podrás ver todos los datos inmobiliarios y estadísticas detalladas de...@Miami es una ciudad en el condado de Miami-Dade County, Florida. La ciudad está ubicada en 25°45'42''N y 80°11'30''W. Según el Censo de Estados Unidos, la población de la ciudad era de 430,332. Según el último censo, el ingreso medio por hogar en la ciudad fue de 29,989. Por favor, visita la página de la ciudad en mi sitio web y podrás ver todos los datos inmobiliarios y estadísticas detalladas de Miami. @Sunny Isles Beach es una ciudad en el condado de Miami-Dade County, Florida. La ciudad está ubicada en 25°56'34''N y 80°7'24''W. Según el Censo de Estados Unidos, la población de la ciudad era de 16,635. Según el último censo, el ingreso medio por hogar en la ciudad fue de 38,504. Por favor, visita la página de la ciudad en mi sitio web y podrás ver todos los datos inmobiliarios y estadísticas detalladas...

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Soy abogada venezolana con una sólida formación en derecho administrativo e inmobiliario. Participe en el 11vo. Programa de Instrucción para abogados en Harvard Law School. He complementado mi preparacion academica con estudios de Psicologia. Desde 2008, me desempeño como Agente de Real Estate en Miami, donde soy Real Estate Broker e Instructor de Real Estate y fundé Global Realty Groups LLC. Me considero enamorada de mi trabajo. Cada día, con pasión, entusiasmo, y dedicacion pongo a disposición de mis clientes mi conocimiento, experiencia e integridad para brindarles junto con un excelente equipo de profesionales: Abogados, Peritos, Lenders etc. el mejor servicio en la compra, venta o alquiler de su propiedad.