Consejos sobre bienes raíces
Consejos sobre bienes raíces
21ABR
Consejos Inteligentes para Compradores Solteros
Comprar una vivienda en solitario es una experiencia empoderadora, aunque desafiante desde el punto de vista financiero. Con casi el 20% de los compradores siendo personas solteras —especialmente mujeres—, navegar por este proceso con un solo ingreso requiere estrategia y preparación. Este artículo ofrece consejos prácticos sobre el puntaje crediticio, la relación deuda-ingresos, la elaboración de presupuestos y más, para ayudar a los compradores solteros a tomar decisiones inmobiliarias informadas y con confianza.
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14ABR
Ventas de Viviendas en 2024: Las Más Bajas Desde 1995
En 2024, las ventas de viviendas existentes en EE.UU. cayeron a 4,04 millones, el nivel más bajo desde 1995 e incluso por debajo de la crisis de 2008. El precio medio de las viviendas nuevas cayó por debajo del de las viviendas existentes, señalando una anomalía en el mercado. Con la asequibilidad desplomándose, la brecha entre los precios de las viviendas y los ingresos de los hogares genera serias preocupaciones tanto para compradores como para vendedores.
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07ABR
Más casas salen al mercado: lo que los vendedores deben saber
El mercado inmobiliario de Estados Unidos ha visto un fuerte aumento en las nuevas propiedades listadas a finales de marzo de 2025. Aunque las tendencias estacionales explican parcialmente este repunte, los vendedores deben reconocer la creciente competencia. Para destacarse, necesitan ajustar sus estrategias de precios, mejorar la presentación de las propiedades y actuar rápidamente para atraer a compradores serios en un mercado más saturado.
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31MAR
Aumento de ventas de viviendas nuevas en febrero
En febrero de 2025, las ventas de viviendas nuevas unifamiliares en Estados Unidos aumentaron un 1,8%, alcanzando una tasa anual de 676.000 unidades. Este incremento refleja los cambios en las tasas hipotecarias, las condiciones económicas y las estrategias de los constructores. El artículo analiza qué está impulsando actualmente el mercado y qué pueden esperar compradores y desarrolladores en los próximos meses.
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24MAR
Compradores de vivienda vs. altas tasas de interés
Las altas tasas hipotecarias en EE. UU. han impactado significativamente el mercado inmobiliario, disminuyendo la asequibilidad y modificando las estrategias de los compradores. En marzo de 2025, la tasa promedio de una hipoteca fija a 30 años se sitúa aproximadamente en 6.67%, un aumento notable en comparación con años anteriores. Este incremento ha provocado pagos mensuales más altos, dejando fuera del mercado a muchos compradores potenciales.
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17MAR
Primavera 2025: ¿Se reactivarán las ventas de viviendas?
A pesar de un comienzo lento en 2025, los expertos en bienes raíces esperan que las ventas de viviendas se recuperen esta primavera. Factores como la caída de las tasas hipotecarias, el aumento del inventario de viviendas y los cambios demográficos podrían impulsar el mercado. Aunque los desafíos de asequibilidad persisten, la próxima temporada podría ofrecer nuevas oportunidades tanto para compradores como para vendedores.
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10MAR
Las ventas de viviendas nuevas caen un 10,5%, los precios alcanzan nuevos máximos
El mercado inmobiliario de EE. UU. experimentó una notable caída en las ventas de viviendas nuevas en enero de 2025, con una disminución del 10,5 % respecto al mes anterior, alcanzando una tasa anual ajustada estacionalmente de 657.000 unidades. A pesar de esta reducción en el volumen de ventas, el precio medio de venta aumentó a 446.300 dólares, lo que indica que la asequibilidad sigue siendo un desafío importante. Con las tasas hipotecarias en niveles elevados y la incertidumbre económica afectando las condiciones del mercado, tanto compradores como vendedores deben afrontar un panorama complejo y en constante cambio.
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03MAR
Bienes Raíces de Lujo: Tendencias y Perspectivas
En medio de un desafiante panorama inmobiliario de mercado masivo, marcado por el aumento de precios y las altas tasas hipotecarias, el mercado de bienes raíces de lujo sigue prosperando. Este artículo analiza las principales tendencias que impulsan el crecimiento del sector de alta gama, explora por qué los compradores adinerados son menos sensibles a las fluctuaciones de las tasas de interés y ofrece una visión sobre lo que el 2025 puede deparar para este segmento.
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24FEB
Realidad inmobiliaria: Estrategias de precios para el mercado actual
Adaptar las expectativas de precios desactualizadas de la era de la pandemia al mercado enfriado de hoy es crucial para los vendedores de bienes raíces. Este artículo proporciona una guía detallada sobre cómo preparar su vivienda para la venta, realizar tasaciones precisas y adoptar las tendencias modernas de precios. Aprenda estrategias efectivas para mantenerse competitivo, maximizar el valor y navegar por la evolución del mercado inmobiliario en los EE.UU.
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